芜湖的黄先生最近准备在合肥买一套婚房，但他表示绝对不会去购买二手房，“毕竟是用于结婚的房子，让别人知道自己购买的是二手房，面子上怎么过的去啊！”在合肥，有黄先生这种想法的人其实不少，主要就是这“二手”两个字惹得祸。“二手”在字典中的意思是，用过的，旧的。相对于购买过的商品而言，二手指已经经过一次或多次交易的商品。本网近日针对二手房做了一次调查，调查显示合肥有一半以上的市民在购房时压根没有考虑过够买二手房。 省城某中介公司的小马告诉记者，一说到二手房，有人就会联想到脏兮兮、乱糟糟的画面，其实现在合肥市场上的二手房早已不是人们脑海中的形象了。吉大房产屯溪路店的房产经纪人李文刚表示，二手房和普通二手商品不同。有人提到二手房就以为是陈旧的房子，其实这种观念是错误的，现在市场上的二手房很多都是2000年以后的房子，无论是外地面还是房屋内部其实都是很新的，甚至有一些二手房是毛坯的，根本没有人住过的。他还透露，在合肥的二手房市场上，两居室的户型最好卖，面积大概在70-90平米。
二手房其实很诱人
在调查中，有近七成的网民表示愿意购买两居室的二手房，自住、投资皆适宜，如果有钱的话再考虑换套新房，网民们最能接受的二手房均价在3000到4000元每平米。新正奇房产风和园分公司的徐斌经理表示目前合肥市场上的二手房均价在4000以上，好一点的可以卖到五、六千一平米，差一点的也能卖到四千。他透露，现在合肥市场上的二手房主要集中在二环内，地段较好，大都分布在市中心、商业繁华地段或者老城区，交通便利，银行、饭店、医院、学校、广场等一应俱全，生活起来，相当便利。而且很多在合肥做生意的商人都希望能在附近买房，考虑到附近很难买到新开的房子，所以就选择了二手房，做生意很方便，也节约了交通和时间的成本。此外，现房交易、产权权属清晰、入住后干扰少，也是购房者选择二手房的原因。
徐经理希望购房者们改变对二手房偏见的观念，可以重新审视一下二手房。有专家也建议现在的年轻人，可以考虑将住房需求由“一步到位”变为“逐步到位”，租房、买二手房、换新房三步走最为精明;一步到位买新房适合经济实力较强的置业者，年轻人买房多不宜采用。(文/但东)
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