“均价4000”后 合肥房市勾勒蓝图

截至今年7月份，合肥市住房均价4043．3元／平方米。进入“均价4000时代”后，市民们普遍关心合肥市房地产业未来的发展趋势。记者近日从合肥市房产局获悉，合肥市出台的《合肥市城市住房建设规划（2008—2012）》，不仅为我市未来房地产业的发展规划了一个蓝图，也必将全力保障房地产业持续稳定健康地发展。

　　今年将建980万平方米小套型住房

　　“房价稳步增长，大套型总价太高了，小套型能否充足供应？”市民钱女士问出了不少人的心声。

　　据悉，根据建设规划，合肥市将在国家有关政策的指导下，统筹安排、合理分配各类住房的建设规模和用地规模，并确保新建设住房套型建筑面积90平方米以下的住房（含经济适用住房）占开发建设面积的70％以上。依据规划，今年合肥市将建设980万平方米的小套型住房。

　　业内人士认为，合理的住房结构不仅将使合肥市各阶层都能找到合适的住房，而且必将促使合肥市房产业更加健康地发展。

　　五年内将建设80余万套住房

　　据悉，到2012年，合肥市将建设各类住房总建筑面积7206万平方米，约833400套。其中，商品房40余万套，保障性住房6万余套，改造性住房30余万套，外来务工人员宿舍7000余套。

　　在建筑面积分布上：庐阳区7724亩；包河区6081亩；瑶海区6583亩；蜀山区7051亩；经济技术开发区2893亩；高新技术产业开发区4354亩；新站综合开发试验区3512亩；滨湖新区5847亩。如此巨大的建设规模无疑将为合肥市房产业的持续发展奠定稳固的基础。

　　保障性住房更有保障

　　合肥市将加强保障性住房建设管理，优先安排保障性住房建设用地。其中，廉租住房、经济使用住房和中低价位、中小套型普通商品住房建设用地的年度供应量将不低于居住用地供应总量的70％。到2012年，合肥市保障性住房将达到345万平方米，其中廉租住房27万平方米，经济适用住房达318万平方米。“届时将做到应保尽保。”市房产局有关负责人认为。

关键字：合肥房市 来源：合肥晚报

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